close
【儲蓄銀行將推「以房養老」貸款】
【泰國世界日報訊】儲蓄銀行負責人差猜表示，由於內閣會議同意由儲蓄銀行及住宅銀行提供長者房屋反向抵押貸款服務（Reverse Mortgage），或稱以「以房養老」貸款，讓年齡介於60-85歲的長者，使用房屋產權為抵押資產申請貸款，然後銀行將每月轉帳養老金至申請人的帳戶，直到申請人過世。
不過，長者房屋反向抵押貸款服務在會計上存在技術性問題，由於一般情況下貸款人應該每月向銀行支付利息，所以特別與財政部及中央銀行共同協議尋找出路，銀行在每月轉帳養老金至申請人帳戶的同時將收取利息，例如每月轉帳1萬銖至申請人帳戶，並且收取100銖利息，負擔不大，所以預期不會出現違約償還的問題，預期儲蓄銀行能夠在近期開始提供上述貸款服務。
房屋反向抵押貸款服務的放款額將為抵押房屋價值約70%的比例，申請人將每月領取養老金貸款，在申請人年滿85歲後，銀行將再度評估抵押房屋的價值，隨著時間過去房屋資產應該持續升值，所以貸款額可望擴大。同時，銀行也開放貸款申請人的繼承人代為償還債務及贖回抵押房屋，申請者子孫初期的償債能力可能不足，但是隨著踏入社會工作，償債能力將跟著增加。儲蓄銀行初步評估房屋反向抵押貸款服務將以MLR利率減1-2%計息，首期放貸額約50億銖。
ⓒ泰國世界日報
http://www.udnbkk.com/article-205736-1.html
-------------------------------------------------------------------------------------------
📝立即報名投資講座：https://goo.gl/forms/pRQB0OM8xZ8BdJNi2
☎諮詢報名專線：(02)2231-7888💲(讓您-發發發發)💲
💻泰旺群鴻國際地產官網： http://thaimoneynew.com.tw
------------------------------------------------------------------------------------------
🏫 💵帶您到曼谷當包租公/包租婆，代管、代租、一條龍，國外投資最安心💵近曼谷新地標SUPER TOWER，每平米8.5萬起💵。
------------------------------------------------------------------------------------------
🏫 【 TC GREEN 】曼谷新信義計畫區最棒投資建案Rama9路，近MRT帕蘭九捷運站， 近曼谷新地標SUPER TOWER、SHOW DC韓風購物中心，近曼谷蘭桂坊RCA，每平米僅8.5萬起，本區最便宜，建商即將完銷，最後出清，預購從速💵。
------------------------------------------------------------------------------------------
🏫 【JRY Condominium 】曼谷新信義計畫區預售建案Rama9路，MRT帕蘭九捷運站區域，鄰近日本國際學校，租金報酬高，近橘線未來捷運站，總價320萬泰銖起💵。
-------------------------------------------------------------------------------------------
🏫【 SKYWALK 】摩天豪宅建案，曼谷帕克農捷運站旁僅3分鐘，頂樓附有直升機停機坪，還有46樓的SKYBAR遠跳昭披耶河，總價560萬泰銖起💵。
------------------------------------------------------------------------------------------
文章標籤
全站熱搜
留言列表
